Que buen tema, estoy en las mismas, llevo recién pagado 1 cuota de hipotecario y más menos en mi caso que he averiguado es así:
Si vas a otro banco se pagan si o si los gastos operacionales que generalmente están entre 600 y 800 mil, dependiendo del valor de la casa podría ser un poco más.
En mi banco me piden para renegociar una aprobación de hipotecario de otro banco, si la presento sólo debería pagar los gastos notariales alrededor de 100 mil, sino la presento podría pagar nuevamente los gastos operacionales para acceder a una nueva tasa.
Así que si cotizan en otro banco deben pedir el certificado de prepago de vivienda, lo piden a su ejecutivo, con ese documento más las 12 últimas cotizaciones y 3 liquidaciones pueden empezar a cotizar...
En mi caso la tasa es de 4,29% y las simulaciones tienen una tasa alrededor del 3%, como recién estoy empezando estamos hablando de alrededor de 10 mm de ahorro al final del pago...
Las simulaciones no sirven en el caso del Banco Estado...