Recomendaciones:
1. Pídele contrato de trabajo, últimas tres liquidaciones y DICOM.
2. Si pasa ese filtro es recomendable revisar, con el rut, si tiene causas que puedan ser motivo de dudas para tenerlo como arrendatario. Eso lo puedes ver el
www.pjud.cl en la sección de Causas. Busca Civiles...puede tener una demanda por no pago y eso es ya un indicador.
3. Si pasó esos dos filtros le pides un aval que deberá firmar, junto con él, el contrato de arriendo. Este aval firma una letra de garantía, por un monto equivalente al arriendo, y se convierte en codeudor solidario en caso que el pastel no pague.
4. En el contrato de arriendo debes dejar bien estipulado que si no paga o se atrasa un mes...PLR
5. Debes incluir en el contrato de arriendo un inventario de lo que tiene la unidad en arriendo, detallado por habitación, indicando el estado en que se encuentra.
También el feeling que te da el interesado es buen indicador. Muchas veces llegan interesados que cumplen todos los requisitos pero la cara de flaite bueno pal carrete no se la quita ni con pasta muro así que...chao. Otras veces llegan personas que te dan buena impresión de entrada, se notan humildes y trabajadores, y les falta alguno de los requisitos...allí puedes flexibilizar si lo deseas.
Nosotros operamos de esa forma.