Conduce Chile

 Por ejemplo Italia. Un  depto de 45m2 puede costar tranquilamente 80 o 90 millones de pesos.

en antofagasta valen eso


mechanix

en providencia tb

Yo todavía estoy arrepentido de la casa que compramos, todo por darle el gusto a mi señora... compré en la época que las ventas estaban por el suelo y era increíble las ofertas que hacían.

De hecho una inmobiliaria no me cobraba el 10% del valor y ellos lo asumían como el pie para que el banco prestara el 90 (no era como otros que inflaban la cotización), entre otras cosas, y al final hasta me igualaron el precio de una casa un poco más chica (que era la que le gustó a mi señora y compramos). Eran casi 200UF de descuento de una, sin siquiera llorar, solo por ir a cotizar... y ahora en ese sector la casa más barata cuesta 600UF más cara que en esa época.

Hay una diferencia grande, en USA la hipoteca de la casa cubre la deuda acá no. Es decir allá cuando los deudores dejaron de pagar les remataron la casa y quedaron saldados, el banco recuperó lo que pudo y salió para atrás. En cambio acá si el remate no alcanza le sigues debiendo al banco lo que falta.

ese era el supuesto de los bancos gringos, creían estar cubiertos porque siempre los precios iban subiendo, cuando se desploman los precios ya quedaron debajo del agua y a hacer la pérdida nomás..En Miami mucha gente compraba en verde sólo para vender su reserva cerca de la entrega porque los precios siempre subían.

como se ha hablado en otros oportunidades los precios si han subido de una manera muy fuerte en estos 4 ,2  años
las razones? mucho cash, especuladores que también se han refugiando en las propiedades debido a la caída de la bolsa,y las de bonanza economica
el que diga que solo es en la zonas mineras y santiago no sabe del mercado no mas( en viña, concon, quilpue, la serena paso lo mismo )