Hola Muy buenas, mi nombre es Gonzalo, Soy tecnico en telecomunicaciones y estoy metido en lio del cual no se como salir este foro buscando ayuda en san google y espero obtener un poco de información.
Ahora bien les c encontre uento
En Julio del año 2013 firme un contrato de arrendamiento anual con renovación automatica de mi propiedad por medio de un corredor de propiedades, Desde febrero de 2015 que el corredor no se hace presente como lo hacia habitualmente a entregarme las rentas mensuales. llamando y intentando comunicarme con el no hay éxito, lo llamo y me corta voy a su oficina y se niega a recibirme. Dada esta situación los primeros días de marzo me dirijo hacia la casa arrendada en cuestión, hablando con el arrendatario me dice que ya cancelo el arriendo correspondiente al corredor por el mes de marzo. Pero que el mes de abril me lo cancelara a mi personal mente dada la situación ocurrida.
Hasta aquí todo bien.
Ahora bien, empiezan los problemas al llegar abril intento comunicarme con el arrendatario y no contesta mis llamadas, voy hacia la propiedad que a todo esto es una panadería y resulta que este tipo no se encuentra hay y ademas no me quieren decir cual es su dirección, ya e ido reiteradas veces al domicilio sin obtener éxito, diciendo siempre que ni cantando pillare a esta persona hay.(por razones obvias el solo tiene esta panadería trabajando sola, solo va de ves en cuando a ver como va la cosa).
Al lograr tener un pequeño contacto con esta persona, me dice que el corredor hablo con el de poner acciones legales en su contra si no le pagaba el arriendo, ademas de desmentir todo lo que yo le dije.
Como hice este trato con un corredor de por medio y en el contrato sale estipulado que la renta sera pagada a su cuenta bancaria, yo no me quede con una copia del contrato, entonces le pido al arrendatario una copia y este se niega a darmela y a seguir en contacto conmigo, y me dice textual "soluciona tu problema con el corredor" que el seguira pagando tal cual como dice el contrato.
El jueves me acerque donde un abogado que me dice que sin el contrato no puedo hacer nada... y que no hay manera de conseguirlo ya que tampoco puedo demandar al corredor ya que no sabemos que estipula el contrato.
Mi pregunta ahora que me encuentro atado de manos, que es lo que puedo hacer en este caso?
se me había ocurrido transferir la propiedad a nombre de mi pareja para así hacer una demanda para restitución de aquella pero no se si posible y si es que se puede cuanto demoraria eso ?
La verdad no me interesa, recuperar los meses perdidos de arriendo, pero si regularizar esta situación lo mas pronto posible.
Mi panorama ideal seria llegar a tribunales con el arrendatario para así dejar sin validez el contrato anterior y redactar uno nuevo o bien pedir el desalojo de la propiedad.
La idea es llegar a un acuerdo con el legalmente ya que de palabra no se pudo.
Por favor algun abogado o alguien que alla pasado por un tema similar que me pueda orientar. Desde ya muchas gracias.
