Conduce Chile

estimados, una srta. de por acá tiene el sgte. problema. Compró un departamento en verde a una inmobiliaria. La entrega pactada era agosto 2014 pero dicha fecha no se cumplió. En octubre firmó y ya recibió la escritura pero ella aún no firma la recepción de su departamento porque no han arreglado todos los detalles que detectó en la revisión. Había una puerta mala, pifias en un mueble y así detalles varios.

Estamos pasados de la mitad de noviembre y no pasa nada con los arreglos salvo la puerta y ella en algunos días debe dejar su actual depto. porque ya dio aviso que se iba.

Consulta: con qué puede amenazar para que de una vez le arreglen todos los detalles? a qué tiene derecho? indemnización, descuento, atención, etc?

Se puede recurrir al sernac o a algún otro organismo?

por vuestra atención, gracias.

pensando en el tema, ya está pagando el dividendo cierto, pero los gastos comunes? quizás esos los esté pagando la inmobiliaria mientrs no firme más no creo que les preocupe mucho...

Yo viví algo parecido con la entrega de mi casa, pero los apreté tanto con decirles que iba a ir al Sernac, a los medios públicos, etc., que al final me pagaron esos meses de dividendo en los que no estaba ocupando la casa, fueron 2 meses. Eso si que nunca firmé la escritura antes de no llegar a ese acuerdo. Al final la casa igual tenía detalles que nunca fueron a arreglar, o iban y arreglaban una cerámica y se iban.

Estos tipos se las saben por libro y la ley no les hace nada, ¿Porque?. Por que son los mismos políticos, o sus amigos, o los que les financian las campañas, los que son los dueños de las inmobiliarias.

Gracias a todos. Va a ver lo que dice el contrato. hasta el momento ha reclamado y reclamado y ahora le dicen que la próxima semana si o sí se lo entregan. De ser así entiendo que si el contrato no establece nada se va a tener que cambiar calleuque el loro.

a mi me pagaron 1 dividendo pk se atrasaron 1 mes en entregarme la casa despues de la firma... alegue que como iba a pagar dividendo si no estaba viviendo ahi .. y no se hicieron dramas .. se demoraron como 30 dias en depositarme las lucas..

Yo creo que se están enredando mucho, las propiedades tienen garantía legal, si no cumplen entonces sernac o demanda, que a la larga termina en cubrir los costos razonables más posible indemnización...pa evitar eso te pueden dar algo pero dudo que algún juez o aparezca algo en un contrato en que te cubran los gastos de no cambiarte porque algunas terminaciones tengan detalles que arreglar.

Vuelta al principio... la solución parte por tener a la vista el contrato... si dice algo se abre un camino, sino dice nada, aceptar nomás.