Lei todos los aportes y no encontré ningún buen argumento que demuestre la existencia de una burbuja.
En La Tercera del sabado o domingo pasados salía una estadística de las alzas de costos de propiedades en distintas partes de Chile. Una lectura entrelineas lleva a pensar que buena parte de las alzas de precio se deben a un aumento de la demanda ligada al boom minero. Dejando Stgo y el norte fuera, las alzas de precio en Viña son bajas y mínimas en Valpso. Lo mismo en la Araucanía.
El tema de fondo, pienso, no está en el mercado inmobiliario. El asunto es qué pasará el día en que el cobre caiga a menos de US$2 y las mineras se pongan a despedir gente como locas. Ahí si habrá un montón de propiedades que no se podrán pagar. Pero, claro, este es otro problema y hasta ahora pareciera ser que el 'superciclo' de las materias primas tiene para rato.
