Autor Tema: costo de pared  (Leído 62799 veces)

Desconectado The South Face

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 12080
costo de pared
« en: Julio 10, 2012, 18:08:51 pm »
cabros, al ojo y lo mas cercano posible los que se manejan en el tema, cuanto costaria hacer una pared en ladrillo fiscal (ladrillo botadito o sea la pared mas gruesa esa que se ve como rectangulos de ladrillos y no cuadrados de ladrillos) de 7 metros de largo y 2.5 metros de alto??? considerar con cadenas arriba para que no se caiga con los terremotos. Y ojala separado el costo de materiales y mano de obra  ::)

Desconectado FAUNDEZ89

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3019
Re:costo de pared
« Respuesta #1 en: Julio 10, 2012, 18:30:25 pm »
mmm... te refieres a un muro? (ladrillo acostado) porque el ladrillo de costado es pandereta....  :uy:


tienes que pensar en un cimiento de hormigón e impermeabilizar con algun nylon para que por capilaridad no suba el agua producto de la humedad, luego de eso el sobrecimiento... y de ahí albaliñería, sin contar la enfierradura que debiera ser de cadena y armazones hacia ellas.

Ni idea de costos  :risa2:, pero para que te hagas una idea, tienes que calcular los metros cubicos de mezcla que usarías y la cantidad de ladrillos... eso no sé hacerlo y tampoco se la distancia de los armazones de acero creo que debieran ser 3...más una cadena por arriba.  :uy:
« Última modificación: Julio 10, 2012, 18:32:12 pm por FAUNDEZ89 »

Desconectado pipe_5

  • Moderador
  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 21877
Re:costo de pared
« Respuesta #2 en: Julio 10, 2012, 18:31:23 pm »
Pa que de ladrillo??? mejor hazlo con ROCA  :risa2: :risa2:


Dos franceses, un Ruso,un Japo y un Chino, y faltó la foto del Indio maruti :)

Desconectado The South Face

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 12080
Re:costo de pared
« Respuesta #3 en: Julio 10, 2012, 18:40:16 pm »
es para reconstruir el muro divisorio del patio que no aguanta otro temblor fuerte, lo hicieron a la rendidora nomas y los maestros se deben haber fundido con sus buenos sacos de cemento y cadenas ya que apenas se ve una delgadita arriba y se compraron hartas y gruesas, y con los temblores se agrieto en varias partes. Auqnue sea solo una pandereta la idea es hacerlo lo mejor posible, y no se descarta de hacer una pieza pegada a esa pared para guardar cachureos, herramientas o hacer un quincho, por lo tanto entra en la propuesta que sea techado (extender un techo desde la pared hasta unos pilares a unos 3 o 4 metros)

Desconectado Hitokiri

  • Avanzado
  • ****
  • Mensajes: 1656
Re:costo de pared
« Respuesta #4 en: Julio 10, 2012, 19:04:40 pm »
mandale un mp a panchupolus el es contratista y se maneja en le tema puede que vaya a verte y te saca un presupuesto a precio conducecchile.

Desconectado The South Face

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 12080
Re:costo de pared
« Respuesta #5 en: Julio 10, 2012, 19:21:27 pm »
saque la cantidad de 36 ladrillos por metro cuadrado (segun la pared que hay) y con 700 ladrillos tendria. a precio sodimac son $93800 en ladrillos.
aca se necesita el experto para que me diga mas o menos cuanto cemento se necesita para eso.

Desconectado Jack2010

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 2886
Re:costo de pared
« Respuesta #6 en: Julio 10, 2012, 21:40:03 pm »
TSF

mano de obra 3500 el metro de pared, cuesta encontrar maestros a ese precio
Si abundan los de 50-60 mil mt2 cuadrado construido
Para que ta hagas una idea las constructoras pagan 700 mil por levantar todo el primer piso de una cas

Desconectado GABRIEL

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 11394
  • Suzuki Grand Vitara 2.4 AT
Re:costo de pared
« Respuesta #7 en: Julio 11, 2012, 08:48:32 am »
esa pega te no te la van a cobrar  al m2, pq es muy poco. Ademas tiene otras tareas, como pequeños moldajes, llenado de pilarejos, fundaciones y cadenas. Lo de la manga de polietileno da lo mismo, pq es exterior (igual las mangas siempre se rompen, por lo que colocarlas o no, me parece pega de mas)

Tienes que considerar lo que se va a demorar, unos 3-4 días completos, una persona que mínimo te va a sacar 40 lucas día. Si quieres estucos, la cosa sube bastante.

Para calcular el cemento, ve los m3 que necesitas en fundaciones, pilares y cadenas, cada m3 son (para este caso)  aprox 4 sacos. Ademas tienes que considerar cemento para el mortero de pega de la albañilería.


Desconectado Marcelo S.

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3656
Re:costo de pared
« Respuesta #8 en: Julio 11, 2012, 10:07:16 am »
Para 7 metros debes considerar
3 pilares
2 cadenas (no da 1 los 7 metros)
malla para poner cada cierta altura (evitar que se parta la muralla
arena, cemento, piedra, agua, arriendo de betonera, colacion de los maestros, madera para hacer los moldajes, clavos, alambre negro, camioneta (los maestros no acarrean nada normalmente)

mano de obra 5 mil por m2 con un ayudante, asi sale mas rapido.

A mi una muralla de la casa de 7 metros por 3 metros (incluido cortafuego), me salio 500 mil (redondeando)

Consideraste cobrarle la mitad o parte al vecino por ser una muralla divisoria... si el vecino no se pone con niuno tiene que renunciar expresamente al uso de la muralla notarialmente, ya que de ella podria colgarse con una ampliación.

Desconectado Jack2010

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 2886
Re:costo de pared
« Respuesta #9 en: Julio 11, 2012, 11:18:18 am »
Don Marcelo

quede pillo ¿que tipo de malla? esas como escalerilla entre los ladrillos , una malla acma???


malla para poner cada cierta altura (evitar que se parta la muralla.

Desconectado Marcelo S.

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3656
Re:costo de pared
« Respuesta #10 en: Julio 11, 2012, 12:03:55 pm »
Mira, mi maestro le puso mas menos cada 1 metro de altura a lo ancho unas barras metalicas en la mezcla para dar la idea de cadenas intermedias, para evitar el paneo que ejerce la muralla hacia abajo y que se rasje por la tension....

Desconectado Jack2010

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 2886
Re:costo de pared
« Respuesta #11 en: Julio 11, 2012, 21:49:27 pm »
Buenisimo muro,

yo colocaba mas ladrillos y hacia una bonita ampliacion ,de livin , dormitorio , loggia, lo que se pueda expandir hasta ese muro
Siempre con un lindo ventanal de 2 hojas....

 
Mira, mi maestro le puso mas menos cada 1 metro de altura a lo ancho unas barras metalicas en la mezcla para dar la idea de cadenas intermedias, para evitar el paneo que ejerce la muralla hacia abajo y que se rasje por la tension....

Desconectado The South Face

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 12080
Re:costo de pared
« Respuesta #12 en: Julio 11, 2012, 23:09:00 pm »
el presupesto mas barato que me dieron por trabajo vendido son 500 lucas, y el mas caro 2.5 palos,  en teoria ambos ofrecen lo mismo.

Desconectado Marcelo S.

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3656
Re:costo de pared
« Respuesta #13 en: Julio 12, 2012, 08:04:01 am »
el presupesto mas barato que me dieron por trabajo vendido son 500 lucas, y el mas caro 2.5 palos,  en teoria ambos ofrecen lo mismo.

En el primero va el maestro en persona, en el segundo va el contratista a contratar un subcontratista que al final va a contratar al mismo maestro por 450 lucas.

Buscate un maestro bueno para hacer la pega, pero, que tenga camioneta propia, ya que el jaleo de llevar los ladrillos a la casa te lo encargo... en la Corsa de mi viejo se podia solo 200 ladrillos y me tuve que dar varias vueltas por los 1300 ladrillos que compre al final.
Mas encima las manos no me daban mas acarreando 1x1 desde el pallet a la camioneta en la ferreteria y despues 1x1 de la camioneta hasta una distancia optima para que trabajara el maestro.... y como no queria que el maestro parara, yo me encargue de los ladrillos.

Ojo, el traslado de ladrillos es caro, asi que si quieres ahorrar deberas hacerlo tu solo, ademas que asi te aseguras que el 100% de los ladrillos esten sanos y no la mitad quebrados en el pallet.

Desconectado Jack2010

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 2886
Re:costo de pared
« Respuesta #14 en: Julio 12, 2012, 08:06:42 am »
TSF
una duda ¿como asegurarse que no te vendan un trabajo con mucha arena y poco cemento

Consejos
-no des adelantos
-que te entreguen un papel por escrito con un plano y diagrama de lo que van a construir. detallando TODO
-pregunta quienes acudirán a tu casa, si es posible que te envien fotocopia de carne de identidad
-maestros con cara de  buenos para el copete, que no llegan con herramientas  o que llegan tarde PLR
 
el presupesto mas barato que me dieron por trabajo vendido son 500 lucas, y el mas caro 2.5 palos,  en teoria ambos ofrecen lo mismo.

Desconectado Marcelo S.

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3656
Re:costo de pared
« Respuesta #15 en: Julio 12, 2012, 08:48:35 am »
Maestros buenos pal copete? mmmmmmmmm, el mejor enyesador y constructor de lozas de cemento que conozco es re bueno pa la cerveza y todos los fines de semana se cae al litro (habia que pagarle entre lunes y martes)... asi que ojo, no todos los borrachos son malos maestros.

Eso si, es borracho conocido.

Desconectado The South Face

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 12080
Re:costo de pared
« Respuesta #16 en: Julio 12, 2012, 12:50:03 pm »
el flete ni lo he considerado por 2 razones, creo que sobre cierta cantidad de materiales que compres (monto en plata) el flete es gratis hasta 5 kms, y el sodimac me queda a 1 km. En el peor de los casos, sin flete, uso mi furgoncito y voy con el mismo maestro y traemos entre los 2 (o 3 si viene con ayudante).

la pared que se va a caer por los 2 terremotos que lleva a cuestas son como 30 a 40 metros pero voy a reemplazar solo la parte mas dañada y cercana a la casa. tiene un par de grietas desde el nivel del suelo hasta arriba.

Desconectado Hitokiri

  • Avanzado
  • ****
  • Mensajes: 1656
Re:costo de pared
« Respuesta #17 en: Julio 12, 2012, 13:37:51 pm »
podrias poner algunas fotos TSF para poder apreciar la pared a reparar .asi los maestros chasquillas del foro podrian dar mas sugerencias .

saludos

Desconectado Jack2010

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 2886
Re:costo de pared
« Respuesta #18 en: Julio 12, 2012, 13:41:41 pm »
pongale pilarcitos, encadenela
el tramo desviado , habria que botarlo, antes que se lleve el resto

Para estos trabajos maestro sin ayudante NO sirve

el flete ni lo he considerado por 2 razones, creo que sobre cierta cantidad de materiales que compres (monto en plata) el flete es gratis hasta 5 kms, y el sodimac me queda a 1 km. En el peor de los casos, sin flete, uso mi furgoncito y voy con el mismo maestro y traemos entre los 2 (o 3 si viene con ayudante).

la pared que se va a caer por los 2 terremotos que lleva a cuestas son como 30 a 40 metros pero voy a reemplazar solo la parte mas dañada y cercana a la casa. tiene un par de grietas desde el nivel del suelo hasta arriba.

Desconectado Marcelo S.

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3656
Re:costo de pared
« Respuesta #19 en: Julio 12, 2012, 15:09:14 pm »
Eso es verdad, el maestro pega ladrillos y el medio pollo hace mezcla, acarrea ladrillos, mueve la carretilla y se va a comprar la coca cola a la esquina... por mientras el dueño de casa le mete conversa al maestro y hace que el trabajo de 5 días se alarge a 7.

Tags:
     


    A la memoria de Alex Feliú a.k.a Rommel