Yo conozco ese barrio, y efectivamente están muy sobrevaloradas las propiedades por la cercanía al metro y a Vicuña Mackenna, recuerda que en el precio de una propiedad generalmente manda más los metros de terreno, la conectividad y el plano regulador que rige el sector (qué tipo de construcción, hasta cuantos pisos), y si la propiedad se puede usar de manera comercial y habitacional, todo lo anterior es más importante que la construcción de la casa, la cantidad de piezas, etc. Por ejemplo donde vivo yo, que es casi llegando a Tobalaba en la misma comuna, las casas chicas valen sobre 40 palos solo porque empezaron a hacer departamentos en el sector.
