Conduce Chile

es mejor que vivir 30 años arrendando....

 

Amigos
Mi intencion nunca ha sido endeudarme toda la vida, pero lamentablemente en este pais de mierd, si no ganas buena plata el banco no me permite pagar a menos de 30 años........ y eso que complemente renta con mi polola.

30 años endeudado, lo encuentro mucho
que dicen, es tan dramatico como pienso.......

mas que nada escribo para que me den animo jajaja

No lo tomes a mal. A 30 años pagas un dividendo menor, dedicas un menor % de tu renta a pagar cada mes y si bien tienes más intereses tu inversión debiera valorizarse.

En el caso extremo si te pasa algo tu casa quedará pagada y si pensabas pagar más dividendo en un menor plazo ahorra eso y ese ahorro quedará para tu mujer e hijos además de una casa completamente pagada.

Que malo.. le estas diciendo que vale mas muerto que vivo. 

y tu... y yo... y... 

que buena idea... se me despertó el demonio ese, codicioso que todos llevamos dentro

+1

El dividendo que pago el dia de hoy es el mismo precio que pagaría por arrendar el mismo depto.
Según mi opinión, arrendar es echar plata en un saco roto, y no dan ganas de hacer modificaciones ni arreglos, ya que no son para ti, en cualquier momento te piden la propiedad y hasta luego.

Además, velo como una inversión, y ya que el banco y todas las entidades tratan de meterte el que te dije en el ojo, uno tiene que aprovechar algunos "vacíos", por ejemplo, yo cuando saqué mi crédito, postulé en varios bancos y me quedé con los 2 de mejor tasa y compré 2 deptos en paralelo, uno lo arriendo y se paga solo y en el otro vivo yo, asi que si Dios quiere, en 23 años más, tendré 2 deptos que no es un mal patrimonio.
 
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Éxito

Quiero ver si es asi , ya que por la renta que tenemos mi polola si o si tendra que firmar como coo-propietaria, capacito que si me muero ella tendra que seguir pagando, por la rechuchaa

Compren como copropietarios, no como un propietario y el otro aval. A eso le agregas seguro doble desgravamen, si uno de los dos muere el que queda vivo se queda con la casa.

Ahi después tu ves algun venenito un otra solución que se te ocurra jejeje.

A 30 años pagas 3 veces el valor de la casa... no se que tan buena negocio es asi...  a 15 años no me parece mal negocio para uno..

Voy a actuar de "Decimo Hombre"
Ahorre nomás y pienselo dos veces... vas a casarte?... qué pasa si se pelean...Osea, no te has casado y piensas comprometerte de esa manera?
Piensa en que l economía esta ahí nomás, con un IPC que va ha andar en un 5%, es decir que aplicando pura UF vas a pagar tres veces, por intereses 3 veces app, es decir en 30 años vas a pagar SIETE casas. Tira números. Al final si arriendas vas a ahorrar plata entre reajustes e intereses. Yo en tu lugar ahorro un par de años y compro a 20 años.

Es poca la gente que comprende que no siempre conviene comprar vs arrendar. A 30 años y pagando 3 casas no parece muy buena opción comprar, pero habría que ver que tasa le dieron y otros factores.

Pero no sigas el error. Tampoco hay que tomar casi como tautología eso de que pagando a 30 años pagas tres casas... de partida eso es falso y segundo, si no te endeudas como la mayoría a 30 años o 20 años no tendrás ni siquiera una casa así que entre "pagar tres" que tampoco es tan así pero sí ser propietario es una decisión personal y que se ve mejor.

Pagando a 30  años no pagas el equivalente a tres casas y opus ya lo resumió muy bien. las propiedades por lo general se valorizan, existe la apreciación y el valor real del dinero en el tiempo.

Es poca la gente que comprende que no siempre conviene comprar vs arrendar. A 30 años y pagando 3 casas no parece muy buena opción comprar, pero habría que ver que tasa le dieron y otros factores.

 


por suerte es poca porque comprar en el 99% de los  casos es mejor que arrendar. Si compras y pagaste 3 años puedes vender tu casa en caso de necesidad y recuperarás dinero, pero si arriendas 3 años  pagando 6 millones al año y te tienes que ir PIERDES 18 millones. No se que en qué lugar del mundo es mejor perder 18 millones que recuperar la inversión.

Si hablar  es gratis.

Quizás no sea lo mejor comprar con la polola.. pero así y todo es mejor que arrendar.

y también parece que es poca la gente que no cacha que pagar arriendo y ahorrar no es tan fácil como suena

compra a 30 años y si puede en el camino refinancia; yo mi casa anterior la compre a 25 años y después la refinancie a 20, en ambos casos aprovechando la coyuntura para obtener la mejor tasa.

En este momento la tasa está muy conveniente y es una oportunidad qe no se repetirá en mucho tiempo.

Chunchos no se pagan 3 casas en uf, es en pesos pero los pesos pierden valor con el tiempo y las casas lo ganan.

Bueno, está claro que los abogados no saben mucho de finanzas y los que sí cachan la rompen y son muy pocos... cómo el abogado de Ponce Leoru que en un solo negocio se ganó 173 millones de dólares, fregándose a las afp y a todos los ahorrantes del sistema de paso 

Finanzas I, valor presente y valor futuro... siguen dando ese ramo o solo algunos fuimos los privilegiados?



Vas a pagar 3 casas dioh mioh...